Perito judicial
O perito judicial é um auxiliar da Justiça que assessora o Juiz na formação de seu convencimento, quando o assunto em pauta depender de conhecimento técnico ou científico.
Assistente
técnico
O objetivo primordial da perícia é subsidiar tomadas de decisões a respeito de valores de imóveis, renovatórias de alugueis, desapropriações, danos da construção civil, consumo de água, consumo de energia, custos e alternativas de investimentos, envolvendo bens de qualquer natureza e por fim, servindo de parâmetro para o convencimento do Magistrado no momento do julgamento da ação judicial.
Sempre apresentamos em nossos laudos a melhor solução técnica de engenharia, após a identificação do seu nexo causal. O mesmo servirá como parâmetro de análise para ressarcimento entre as partes se necessário, bem como o reparo adequado de acordo com o que preconiza as normas técnica da ABNT.
Também oferecemos serviços como assistente técnico. Os assistentes técnicos são os auxiliares das partes, ou seja, em uma ação judicial, tanto o autor como o réu podem contratar técnicos para acompanhar o Perito no desenvolvimento da vistoria e do laudo. Os mesmos podem ser contratados para elaborarem pareceres técnicos também, frente ao laudo de vistoria apresentado pelo perito judicial.
Para conhecimento, o autor em um processo é aquele que promove a ação civil ou criminal contra outra pessoa, que será considerada ré. O autor é o polo ativo do processo, em contraposição ao réu, que é o polo passivo, ou seja, o réu é a parte contra quem o processo é promovido.
É facultado as partes indicar assistentes técnicos de confiança para fundamentar concordâncias ou discordâncias às análises do Perito nomeado pelo Juiz. O assistente técnico tem como função avaliar corretamente os fatos levantados pelo perito, evitando conclusões tendenciosas através da discussão do parecer técnico.
Elaboramos laudo de vistoria (perícia judicial) ou parecer técnico (assistência técnica) para produção antecipada de prova técnica pericial, assim como avaliar bens de qualquer natureza com finalidades judiciais.
Nossa experiência
Realizamos perícias de engenharia civil e avaliações em imóveis particulares ou comerciais. As atividades envolvem o estudo dos documentos do caso, a vistoria no imóvel, a análise dos fatos e a elaboração do laudo ou parecer técnico:
Realizamos perícias de engenharia civil e avaliações em imóveis particulares ou comerciais. As atividades envolvem o estudo dos documentos do caso, a vistoria no imóvel, a análise dos fatos e a elaboração do laudo ou parecer técnico:
- Avaliação de imóveis urbanos:
Tem por objetivo constatar o valor de mercado, de custo ou de direitos de um imóvel urbano
- desapropriação
- renovatória e revisional de aluguel
- indenização
- execução
- inventário
- dissolução de sociedade
- falência
Perícia de inspeção predial
Usada para constatar os defeitos (anomalias e falhas) provenientes de execução, uso, manutenção indevida na edificação, prejudicando ou não o seu desempenho e que possa provocar danos contra a saúde e a segurança das pessoas. Os defeitos mais comuns são as fissuras, as trincas, as rachaduras, eflorescências, mofo, bolores, ferrugens, manchas, descolamento e desplacamento de revestimentos
- entrega e recebimento de obra
- imóvel em garantia
- vistoria de vizinhança
- medida cautelar
- produção antecipada de provas
- nunciação de obra nova
- demolitória
Perícia de posse e domínio
Utilizada para apurar a posse exercida sobre determinado imóvel e/ou analisar o registro, matrícula ou transcrição, que o atinge. Essas perícias abrangem aquisição de propriedade imóvel, busca pela especialização do registro e resolver conflitos de direitos reais, de posse e entre vizinhos
- retificação de área
- apuração de remanescente
- unificação de registro / fusão
- usucapião
- reintegração de posse
- reivindicatória de domínio
Quanto aos tipos de ocorrências que envolvem ou podem envolver perícias judiciais, podem ser:
a) ações judiciais;
b) ações administrativas;
c) extrajudiciais.